2004年06月30日

ハリポタ

あんなに映画やビデオがヒットしたのに。金曜ロードの「賢者の石」は、オドロキの30%越え。

才能ってゴイス。主婦からベストセラー作家。貧乏くさい文学好きな私だが、「はてしない物語」以来のファンタジーに、すっかりハマった。
行った事ないが、イギリスと魔法使いがばっちりキマってる。

そろそろ、予約した「不死鳥の騎士団」に向けて、「賢者の石」から復習を開始しようと思う、今日、この頃。
電車で読むには、デカすぎるのが悩み。。


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2004年06月28日

はじめての住宅展示場

自宅から近い、練馬の住宅展示場に行ってみた。
子連れなので、少な目に、工法が異なるモデルハウスを数軒まわった。

【在来工法(木造)】木造の家は、呼吸するというが、機密性の高い家とどちらが住みやすのだろう。坪単価60万円。
【鉄骨】鉄骨にコンクリートっぽいボードを貼る工法。屋上でのガーデニングが魅力的。ただし、20年に1度位、防水の張り替えが必要。坪単価60万円。
【ツーバイフォー】工場で加工された木製のパネルで構成される。柱が無い。地震に強く、断熱性が高いのが特長。坪単価60万円。

こうしてみると、どれも坪単価60万円。自分の気に入った工法で、選べば良さそうだ。
ちなみに、土地以外の建築費、超概算方法は、
「述べ床面積(坪)×坪単価×1.25(諸費用等)」
例えば、1フロア50平方の2階建てなら、
50(平方)×2(階)×60(万円)×1.25=2,250万円也。
ただし、家の形状が四角いほど安い。変形していると、柱や壁の面積が増える為、坪単価はあがる。

見終わった感想。建売に比べると、つくりがしっかりしているのが一番魅力。全国展開している会社だと、離れた場所に建てる場合も、自宅近くで打ち合わせし、現地担当者に工事をまかせるといった方法がとれるのもメリットのひとつだ。
今回の個人的No.1は、積水ハウス。保証期間が10年単位で、ずっと延長できる。安い買い物ではないので、出来れば、アフターフォローも重視したい。

当たり前だが、注文住宅を買おうとすると、土地を別に購入する必要がある。むむむ、だいぶ地方にしないと、手が出ませんけど(涙)。
現実は、地方の建売なのかも。。。
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2004年06月27日

次は住宅展示場に

建売住宅を買った気分まで試した所で、次は、土地と建物(上物って言い方はキライ)を別に購入するとどうなるか、調べる事にした。
ネットで調べても、エスバイエル(メーカ)しか値段が出ていないので、住宅展示場で聞いてくる事にした。

区内の建売だと、手が出せる物件は、ほとんどが、15坪(50平米)に3階建+駐車場タイプだ。環境が特に気になりだした事もあるし、都心から少しはなれて、ゆったりした家を建てたほうが、良いような気がしてきた。

ちなみに、マンションを選択肢に入れていない理由は、ローン以外に、「管理費」と「修繕費積立金」更に、物件によっては、「駐車場代」を月々払わなければならないからだ。
特に、「修繕費積立金」は、建物が古くなっていくにつれて、値上がりしていくものらしい。仮に管理費1万円、積立金2万円(見た中で多いパターン)だとすると、年利2%の35年ローンなら約800万円の返済月額に相当する。それなら、800万円高くても、駐車場付きの一戸建てを買ったほうが良いと考えている。

どうすれば、お買い得感が高い、かつ、「ずっと住みたい家」を手に入れる事が出来るのか?探求の旅はつづく。。。
posted by 寺沢元伸 at 02:52| 東京 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) | お家を買いたい! | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年06月26日

ヨガってゴイス〜


DVDで始めたヨガ
の実践(先生が言っている)も今日で3回目。あと1回やれば、少なくとも、三日坊主ではない。
今回購入したDVDは、NHKから出ているもので、テレビ体操調の構成で、物静かな番場先生の指導が続く。3回目にして、やっと全ての言葉が聞き取れるようになった。
(例)「イースカンダール」(インド語?)だと思っていたのは、
   「(息を)しーずかに出ーす」だった。

しかし、さすがインド仕込み!1回実践するだけで、すでに、やる前と状態が違う。腰の痛みも、とりあえず、その日は消える。
これから、続けて実践する事で、体の歪みがなくなり、骨盤が開かれ内臓も含め「すばらしい状態」(番場先生)になっていくはずだ。

番場先生の口調が結構気に入って、自分の中では、波多陽区と同じ位、流行っているが、誰にもわかってもなえないのが、残念!
posted by 寺沢元伸 at 23:25| 東京 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) | ヨーガ効果 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年06月23日

ニモ。

近所の本屋で買うより、Amazonの方が安かった。
ピクサーのCGってスゲ〜といつも思う。
ニモをまだ見ていない、今の時点では、モンスターズインクが個人内ランク1位。

ファインディング・ニモ


モンスターズ・インク


posted by 寺沢元伸 at 00:39| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

キャンセル

仲介屋に電話した。まだ、手付金を払う前なので、あっさりOK。夕方、担当者の上司から電話がかかってきて、再度、説得。
今回は、NGに決めていたので、心は揺らがなかったが、もし、本当に買う気の場合も、一度ごねた方が、交渉の余地がうまれそうな雰囲気だった。

良い、勉強になった。がんばるぞ〜。
posted by 寺沢元伸 at 00:27| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | お家を買いたい! | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年06月22日

家を買ってみた。そして。。

父の日の日曜日。板橋区に建売住宅を見に行った。
そこは、間取りこそ結構良かったが、日があたらない。すぐそばの公園前、西南角地にこれから建つ物件があるとの事で話を聞く事になった。

阿佐谷にある建売屋の本社で、手書きの図面を見ながら、話を聞いた。考えていたより予算オーバーだが、月々の払いは、今の家賃と同じ位だった。
今なら、色やレイアウトに多少の自由が聞く。立地条件も良い。
さんざんなやんだ結果、話をすすめる事にした。申込書に記入して、水曜日に手付金を払うことになった。

冷静になった月曜日、カミさんとじっくり話し合った。
立地は良い、周りの環境もよい、たまたま、まだ、募集がかかっていないので、色等が選べる物件にあたった。探している条件にかなりマッチしていた物件なので、日曜は興奮気味だった。
よく思い出してみると、建売屋のおやじが質問の回答をはぐらかすなど、なんとなくあやしかった事、流行の15坪木造3階だと、階段の都合で、家内の家具の移動もままならない事など、ひっかかる点がある。そして、一番大きいのは、M花に喘息の気がある(月曜、小児科で診断)ので、家を買ってしまうと、環境的な移動が自由にできなくなってしまう事だ。安い買い物では、ないので、反対方向の気持ちが少しでも生じた今、キャンセルする事にした。

手付金を払っていないので、まだ、なにも支払いは生じない。
むむぅ、買うのか賃貸でいくのか、もう一度白紙に戻して、考えてみる事にした。

☆おまけ☆
舞い上がっていたので、会社で、「家を買った」とつい、言ってしまった。月曜時点では、お客さんから電波時計、私と同じ会社の人からは、34型テレビが贈られる事になっていた。合わせて、キャンセルしなくては(笑)
一日だけだったが、家を買った気になった体験も悪くなかった。
posted by 寺沢元伸 at 02:11| 東京 ☔| Comment(0) | TrackBack(0) | お家を買いたい! | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年06月20日

父の日に!

image/novlog-2004-06-20T01:08:38-1.jpg
近所のミスドに、ドーナツを買いに行った。
父の日の催しで、パパ達の似顔絵が、飾られていた。
入選作を見ていくと「寺沢M花3歳」と書いてある絵が銅賞に!
すごく、嬉しかった父の日。
posted by 寺沢元伸 at 01:08| 東京 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 父として | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年06月19日

住みたい場所

東京にするか、外にでるか。新築の建売なら同じ広さで1千万違う。
可能なら、住み慣れた都内で、庭付きの大きい家に住みたいが、そんなに稼いでいない。
都内の便利さか、家の大きさか。子供の幼稚園もある、大きくなってからの通学もある。父の通勤なんか、なんとでもなるが、娘が2人なのだ。考えてしまう。

家を買うってのも、悩ましいのだ。。

現在惹かれている条件:
東京都板橋区、千葉県柏市
理由:
よさそうな物件があるから

今日買った参考書
「建売住宅」が危ない!

斉藤 憲一


posted by 寺沢元伸 at 03:04| 東京 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) | お家を買いたい! | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年06月17日

新曲だっ!「525ページ」

出たっ!川嶋あいの新曲。携帯に入れて、聴いている。
よっしゃ、次、カラオケ行く機会があれば、歌うゾ!
今回のも、だいぶ気に入った。
なんだか、お客さんに連れられて行ったライブ見てから、はまってしまった。
アマゾン〜画像が無いよ〜(涙)
525ページ

川嶋あい


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posted by 寺沢元伸 at 00:33| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

Hello yoga world!

アマゾンからヨーガのDVDが届いた。
精進しろ!と言わんばかりに2つ入っていたが、とりあえず、1つ返品した。
そういえば、注文時、サイトの調子が悪かったので何度かクリックしたような気がする。

いよいよ、漢字では「梵」のマイ・ヨガライフが始まるのだ!
でも、今日は、半分抜けた親知らずのまわりがやたらと痛むので、寝ます。。

コレ↓
健康になるヨーガ



posted by 寺沢元伸 at 00:05| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | ヨーガ効果 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年06月16日

住宅ローン

今年、組めば向こう10年税金の控除がある。住宅ローン減税という奴だ。
来年だと、6年になってしまう。
ヒトゴトだと思ってたら、急に身近になってきた。

三井住友銀行の記事(asahi.com)
posted by 寺沢元伸 at 01:55| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | お家を買いたい! | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年06月15日

半分だけでしたから、残念!

先週の水曜から、歯医者に通い始めた。
去年の10月、銀歯がとれて以来、ずっと行きたかった。

月、水作業している場所の近くにある歯科にした。
銀歯の治療に、親知らずが邪魔になるので、抜く事になった。

そして、昨日。
「もうすぐ、終わりますからね〜」
からが、長かった。
グリグリ、グリグラ、いくらやっても、抜けないのだ。強いぞ俺の歯!
レントゲンを撮り直し、道具を変えても、まさに歯が立たず。横向きに生えているのが、いけないのか?

結局、半分削れた状態で縫合。1ヶ月延期になった。。
お星様、半分って初めて聞きましたけど。大丈夫ですか?薬が切れると、モーレツに痛いです(涙)
posted by 寺沢元伸 at 22:54| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

DLでバージョンアップってのが、また、欲しい理由。

先日記事にした凄腕PHSにバグ(不具合)があり、どでかい修正モジュールが公開されたそうな。
超新機能の新製品ならありそうな話だけど、修正ソフトをインターネットからダウンロードして更新できるって事に感動した。
そんな便利機能があるなら、新製品を買うのがこわくない。

しかし、修正モジュールを公開したものの、更に、不具合があり中断、今日(6/10)午前10時までに最公開されるとの事。
期限を切られた開発者達は、今頃、徹夜でテストをしているに違いない。合掌。
posted by 寺沢元伸 at 00:58| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | ニュースの感想文 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年06月14日

家を買うぞ!

今は、東京都練馬区の賃貸マンションに住んでいる。
お隣りさんは、近所に建った分譲マンションを買って、先月、引越した。
妻と仲のよい、上の階の奥さん家は、郊外に新築一戸建てを買ったので、今月、出ていってしまう。
皆さん、ウチより少し大きいお子さんをお持ちだ。

今年は、秋に契約更新が待っている。
駐車場込みで月約13万円、ローンにすれば、何か買えそうだ。
そんな訳で、家さがしを始めた。
決着が着くまでの顛末を綴る。

現在惹かれている条件:
東京都練馬区、新築、戸建、車庫付き
理由:
娘を通わせたい幼稚園があるから
posted by 寺沢元伸 at 21:21| 東京 ☀| Comment(2) | TrackBack(0) | お家を買いたい! | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年06月13日

ヨーガはじめます

腰が痛い。肩がこる。⇒体が固い。⇒ヨーガ。
そんな訳で、始める事にした。
ホントは、弟子入りしたいが、なかなか決まった時間に通うのは、ムズかしいので、まずはDVDを買うことにした。

今の意気込みから考えるに、来月には、専用のヨーガマットを購入しているに違いない。
ヨーガの威力を新カテゴリ作って、レポートする事に決めた。

健康になるヨーガ


おすすめ平均
呼吸法を学ぶのにピッタリ
入門用に最適
体調が良くなりました

Amazonで詳しく見るB00006AM1Q
posted by 寺沢元伸 at 00:35| 東京 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) | ヨーガ効果 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年06月10日

餃子好きなのに。。

意図的に「腐った大根」で作られた餃子が韓国から輸入されていた。
Yahoo!Japanの記事

韓国製品が全部そうなはずないが、「当たり」が混ざっている以上、避けたくなるのが正直な所。
家で食べるのは、幸せな事に手づくりが多い。
ラーメン屋では、「半餃子」をやめて、「煮たまご」にしようと思う。
posted by 寺沢元伸 at 23:28| 東京 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) | ニュースの感想文 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年06月09日

焼酎混入

販売ミス。焼酎入りのソフトドリンクを飲んだ子供が、急性アルコール中毒に。現在は退院。
gooの記事

そんなトコまで、油断出来ないとは!
今度から、目を凝らして買わないと。。
posted by 寺沢元伸 at 20:25| 東京 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) | ニュースの感想文 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年06月08日

休刊

「突然ですが今、出ている号限りで休刊します。」
定期購読している同僚に、そんな知らせが届いた。
PC Japanという雑誌。
記事を書いてたフリーライターが、関連BB会社の情報漏洩にかかわってたとか。

突然、作るものが中止になったら、働いている人達は、どうなるのだろうかと、余計な事を考えた。
皆、別の雑誌に移る?まるまる、余剰人員っぽいのは、このご時世難しそう。
書店のパソコン雑誌コーナーでは、ライバルのネトラン誌と肩を並べて売れ筋っぽかったので、もったいない。
結局、違う名前の雑誌が発刊されて、オシマイな気もしてきた。
posted by 寺沢元伸 at 09:17| 東京 ☔| Comment(0) | TrackBack(0) | ニュースの感想文 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年06月06日

M花(3)語録

上の娘、M花(3歳)との会話から。

その1:
お茶を飲むときに、むせて、こぼした、彼女。
M花「ぱぱ〜、どうちよう」
パパ「大丈夫だよ。今日はお日様いっぱい照ってるから、すぐに乾くよ。」
M花「きょうは、おひさまひとつじゃないの?」

その2:
トイレの個室で。
M花「ぱぱ、うんちでる。」
パパ「いっぱい、うんちする子は、いい子だよ。」
M花「いっこしか、でないよ。」
(大きい)

日々、会話のレベルがあがっていく。3歳激変!ホント、成長ってスゴイのだ!
posted by 寺沢元伸 at 02:54| 東京 ☀| Comment(4) | TrackBack(0) | 父として | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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